BACKGROUND

Bir CRH Şirketi olan Oldcastle BuildingEnvelope, 82 lokasyonda faaliyet göstermektedir ve 7.000 kişiyi istihdammaktadır. Şirket, perde duvarları, vitrinler ve girişler, alüminyum cam sistemleri ve mimari cam dahil olmak üzere zarf bileşenleri tasarlar, test eder ve mühendisler inşa eder.

Bina zarfı, bir tesisin iç alanını çevreden korur ve aynı zamanda enerji tüketimini azaltır. Oldcastle BuildingEnvelope, mimari camı şehrin 200 metre yüksekliğindeki Thomas Jefferson anıtı olan St. Louis, Mo. Gateway Arch'a tedarik etti.

OBE paydaşları, şirketin 34 tesisini birleştirmek için tek bir CMMS çözümüne ihtiyacı olduğu konusunda anlaştı. Tesislerdeki bakımı standartlaştırmaya yardımcı olmak için birkaç CMMS satıcısı ve seçilen eMaint CMMS yazılımı ile konuştular.

Oldcastle BuildingEnvelope'un OpEx Direktörü Frank Lanno, dahili bir çekirdek planlama ve uygulama ekibi tarafından desteklenen çok siteli uygulama projesine liderlik etti. Oldcastle BuildingEnvelope'un bakım müdürü Chuck Langford, önemli tesis personeliyle iletişim yoluyla projenin desteklenmesine yardımcı oldu ve 46 yıllık bakım yönetimi ve CMMS uygulamaları deneyimi de dahil olmak üzere gruba önemli bir deneyim getirdi.

MEYDAN OKUMA

Oldcastle BuildingEnvelope daha önce tesislerindeki bakım sürekli iyileştirmesini izleyemedi, çünkü her biri bu konuda bağımsız olarak faaliyet gösteriyordu. Tesisler, bakım yönetimi çözümlerinin çeşitli bir karışımını kullandı. Bazıları zaten eMaint veya başka bir CMMS yazılım platformu kullanıyordu, diğerleri ise bir kalite kontrol sistemine güveniyordu veya hiç stratejisi yoktu.

Planlanan 34 CMMS dağıtımı, geleneksel bir çok tesisli piyasaya sürülmeden daha karmaşıktı, çünkü OBE üç farklı iş türü işletiyordu: cam imalatı, metal imalatı ve metal işleme.

UYGULAMA

eMaint'i uygulamadan önce Oldcastle BuildingEnvelope, eMaint CMMS'nin benimsenmesini ve başarısını sağlamak için birkaç değerli ve temel adım attı. Şunları içeriyordu:

• Sürekli CMMS program desteği sağlayan, liderlik ile somut bir kullanım örneği inşa etti
• Her tesisi uygulamadan önce kabul görmesi için değişime hazırladı
• eMaint CMMS'nin bakım ekibinin işlerini nasıl kolaylaştıracağını açıkladı
• Başta BT ve yerel tesis liderliği olmak üzere değişiklikten etkilenen personelden talep edilen girdi

Lanno, "Amaç bulundukları tesisi karşılamaktı, çünkü değişimin özümsenip uygulanması gerekiyor." dedi. "Önemli bir başarı faktörü, özellikle yazılım gibi teknik bir çözümden bahsederken, tüm doğru tarafları önceden dahil etmektir"

eMaint ve Oldcastle BuildingEnvelope ekipleri, 90 özellik de dahil olmak üzere tesis gereksinimlerinin bir listesini geliştirmek için girdiyi kullandı ve ardından isteklere öncelik verdi. Ekipler birlikte kullanıcı türleri geliştirdi ve CMMS işlevlerini üç işletmeyle eşleşecek şekilde eşledi.

Dört bitki, bir CMMS pilotuna katılarak eMaint'i erken benimseyenler olmak için gönüllü oldu. Her uygulama tamamlandığında, eMaint ve OBE ekipleri en iyi neyin işe yaradiğini öğrendi. Bu bilgileri, bir tesisin teknik, yönetimsel ve organizasyonel gereksinimlerine uyacak şekilde kolayca değiştirilebilen esnek bir şablon oluşturmak için kullandılar.

SONUÇLAR

Küçük ve özel ölçeklendirme eMaint'i başlatarak, uygulama ekipleri başarıları daha hızlı tekrarlayabilir ve uygulamaları dokuz haftadan altı haftaya düşürebilir.

Bugüne kadar, Oldcastle BuildingEnvelope 33 dağıtım tamamladı, biri kaldı. Kuruluş, tesis genelinde görünürlükten yararlanır ve özel yapılandırmalar daha iyi kurumsal raporlama sağlar. Sonraki adımlar, sistemin envanter kontrol yeteneklerinden yararlanmayı içerir. Bakım liderleri, şirketin güçlü eMaint CMMS yazılımını her geçen gün daha eksiksiz bir şekilde optimize etmesini sağlayarak eğitim ve öğrenmeyi güçlendirmeye devam ediyor.

FAYDALARI

• Kolaylaştırılmış önleyici bakım görev prosedürlerinden oluşan değerli bir depo inşa edildi
• Kuruluşun platformu ölçeklendirme, mevcut ve gelecekteki tesisler için çözümü sürdürme ihtiyacını karşılamak üzere yapılandırılmış standartlaştırılmış formlar ve alanlar
• Hızlandırılmış tesis genelinde ağ iletişimi ve en iyi uygulama paylaşımı, sürekli iyileştirmeyi ilerletme
• Envanter kontrol çözümlerinden yararlanıldığı İşletme sermayesindeki tasarrufların doğrudan görünümünü etkinleştirdi